Депутати від ПР - Юрій Мирошниченко і Андрій Пінчук, внесли на розгляд парламенту законопроект № 10140, що припускає зміну порядку реєстрації речових прав на нерухомість.
Найзначнішим із запропонованих можна назвати нововведення, що стосується розмежування повноважень держорганів по реєстрації речових прав на земельні ділянки і інші об'єкти нерухомості.
На сьогодні Законом "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень" передбачено, що в систему органів, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухомість, входить тільки Мінюст і його територіальні органи. Розробники ж законопроекту пропонують залишити у веденні Мінюсту тільки реєстрацію прав на усю нерухомість, окрім земельних ділянок, а повноваженнями по реєстрації останніх - передати центральному органу виконавчої влади, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері земельних стосунків, і його територіальним органам.
Автори проекту також вирішили виключити з Державного реєстру прав картографічні і графічні дані і пропонують вважати реєстраційним номером земельної ділянки його кадастровий номер.
Проектом передбачається закріпити за державним кадастровим реєстратором право здійснювати державну реєстрацію прав на земельні ділянки і їх обтяжили. При цьому такий чиновник заповнюватиме, підписуватиме, скріплюватиме власним друком, реєструвати в Поземельній книзі і видавати державний акт на право власності на земельну ділянку, право постійного користування земельною ділянкою.
Крім того, автори пропонують прибрати норму про можливу відміну державної реєстрації земельної ділянки, речове право на який не було зареєстроване (впродовж року потім горегистрации і з вини заявника).
Розробники також визнали потрібним встановити, що якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію об'єкту нерухомого майна, державна реєстрація прав на такий об'єкт може проводиться тільки після прийняття його в експлуатацію.
Депутати пропонують ввести адміністративну відповідальність усіх суб'єктів державної реєстрації прав за порушення порядку і термінів державної реєстрації, затягування, здирство непередбачених законом документів, а також посадовців місцевих органів виконавчої влади і органів місцевого самоврядування - за невиконання встановлених законом обов'язків за поданням документів, необхідних для здійснення державної реєстрації земельних ділянок і прав на них.
