У листі від 03.01.2012 р. N 51/7/15-3417-13 податкова знову торкнулася питання оподаткування операцій з поставки житла.
Проаналізувавши ст. 197 НКдержорган вказав, що операцією з першої поставки житла вважатиметься операція по передачі права власності (оформлення документів, що встановлюють право) на готове побудоване житло (об'єкт житлового фонду) першому власникові такого житла, незалежно від джерел фінансування будівництва : за рахунок власних засобів підприємства забудовника, за рахунок учасників фонду фінансування будівництва, або за засоби утримувачів облігацій.
Податкова також нагадала, що операції з поставки послуг із спорудження житла за рахунок замовника (включаючи вартість придбаних за рахунок виконавця матеріалів) підлягають обкладенню ПДВ на загальних підставах за правилом першої події.
Нагадаємо, згідно п.п. 197.1.14 п. 197.1 ст. 197 НК обкладення ПДВ звільняються усі операції з поставки житла (об'єктів житлового фонду), окрім їх першого постачання.
