Редакцією прийнятого ВР сьогодні в цілому законопроекту № 7351" Про внесення змін до деяких законодавчих актів України відносно врегулювання правових стосунків між кредиторами і споживачами фінансових послуг"підготовленою до першого читання, передбачена можливість виселення боржників в позасудовому порядку. Крім того, банки можуть отримати право односторонньої зміни процентних ставок за кредитами.
Змінами, що вносяться в ст. 109 Житлового кодексу передбачена можливість звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок або житло шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Тобто, в договорі іпотеки можна буде передбачати можливість виселення боржника в позасудовому порядку. За наявності такого положення в договорі усі жителі зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житло впродовж одного місяця з дня отримання цієї вимоги.
Банкам надається можливість зміни процентної ставки за кредитом у односторонньому порядку у разі, коли така ставка за договором є змінюваною. В цьому випадку кредитор має право без згоди позичальника з визначеною в кредитному договорі періодичністю здійснювати зміну процентної ставки відповідно до умов і в порядку, встановлених кредитним договором. Порядок розрахунку змінюваної процентної ставки здійснюється із застосуванням погодженого сторонами індексу, який повинен відповідати ряду вимог. Крім того, при застосуванні змінюваної процентної ставки повинен вказуватися максимальний розмір збільшення такої ставки.
Вказані зміни, як вказано, були передбачені в документі, прийнятому в першому читанні. Як цей документ змінився після голосування народних депутатів з'ясувати доки неможливо, оскільки ні тексту законопроекту до другого читання, ні порівняльній таблиці на сайті ВР доки немає. Однозначно доки вирішено тільки питання з забороною споживчого кредитування у інвалюті і зміни умов надання таких кредитів, про що читайте тут.
