Редакцией принятого ВР сегодня в целом законопроекта № 7351"О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно урегулирования правовых отношений между кредиторами и потребителями финансовых услуг", подготовленной к первому чтению, предусмотрена возможность выселения должников во внесудебном порядке. Кроме того, банки могут получить право одностороннего изменения процентных ставок по кредитам.
Изменениями, вносимыми в ст. 109 Жилищного кодекса предусмотрена возможность обращения взыскания на переданные в ипотеку жилой дом или жилое помещение путем внесудебного урегулирования на основании договора. То есть, в договоре ипотеки можно будет предусматривать возможность выселения должника во внесудебном порядке. При наличии такого положения в договоре все жители обязаны по письменному требованию ипотекодержателя или нового собственника добровольно освободить жилой дом или жилое помещение в течение одного месяца со дня получения этого требования.
Банкам предоставляется возможность изменения процентной ставки по кредиту в одностороннем порядке в случае, когда такая ставка по договору является изменяемой. В этом случае кредитор имеет право без согласия заемщика с определенной в кредитном договоре периодичностью осуществлять изменение процентной ставки в соответствии с условиями и в порядке, установленных кредитным договором. Порядок расчета изменяемой процентной ставки осуществляется с применением согласованного сторонами индекса, который должен соответствовать ряду требований. Кроме того, при применении изменяемой процентной ставки должен указываться максимальный размер увеличения такой ставки.
Указанные изменения, как указано, были предусмотрены в документе, принятом в первом чтении. Как этот документ изменился после голосования народных депутатов выяснить пока невозможно, поскольку ни текста законопроекта ко второму чтению, ни сравнительной таблице на сайте ВР пока нет. Однозначно пока решен только вопрос с запретом потребительского кредитования в инвалюте и изменения условий предоставления таких кредитов, о чем читайте здесь.
