У роз'ясненні Мінюсту від 27 травня 2011 року йдеться про змінах в системі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.
Міністерство повідомляє, що Закон "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень" був прийнятий ще 1 липня 2004 року. Проте за час, що пройшов з його прийняття система реєстрації прав на нерухомість, передбачена цим Законом, так і не була створена.
Тому 11 лютого 2010 року був прият Закон, що змінив редакцію Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень".
У роз'ясненні Мінюст детально аналізує нововведення, викладені в новій редакції Закону.
Коротко вони зводяться до наступного:
- розширений перелік речових прав, що підлягають держреєстрації, крім того, визначений новий орган з питань такої реєстрації (йдеться про Державну реєстраційну службу, рішення про створення якої прийняте Указом Президента "Про оптимізацію системи центральних органів виконавчої влади");
- послуги з реєстрації сконцентровані в одному органі. Тобто Законом передбачено створення єдиної системи держреєстрації вказаних прав на нерухомість;
- скасована необхідність "збору" виписок і довідок з різних держреєстрів (реєстр прав власності на нерухомість, реєстр іпотек, реєстр угод і так далі).
Мінюст звертає увагу, що повноцінне функціонування системи реєстрації речових прав на нерухомість і їх обтяжили, згідно нової редакції Закону, почнеться з 1 січня наступного року. Нині Міністерством здійснюються заходи по забезпеченню впровадження цієї системи в строк, визначений Законом.
На думку Міністерства, впровадження нової системи реєстрації забезпечить належний захист прав власності на нерухомість, гарантованих Конституцією а також створення сприятливих умов для розвитку ринкових стосунків і поліпшення інвестиційного клімату в Україні.
Проте, варто звернути увагу на те, що Мінюст відмітив лише декілька позитивних нововведень закону, не згадавши про ряд його недоліків, про які вже сьогодні попереджають експерти. "ЮРИСТ & ЗАКОН" писав про це в матеріалах "Засідання Комітету права Ukrainian Real Estate Club : реєстрація нерухомості і будівництво", "Семінар "Кардинальні зміни правил держреєстрації прав власності на нерухомість. Визнання права власності"".
_________________________________
Інформаційно-правові системи ЛІГА :ЗАКОН вже упродовж багатьох років щодня використовуються в роботі багатьох державних органів : податкових інспекцій, судів, митниці, банків і провідних підприємств України. З системами ЛІГА :ЗАКОН Ви завжди будете в курсі усіх змін в правовому полі України! Не упустите можливість підключитися до ЛІГА :ЗАКОН по спеціальних акційним умовам на честь 20-річчя Групи компаній "ЛІГА"!
