В разъяснении Минюста от 27 мая 2011 года речь идет об изменениях в системе государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество.
Министерство сообщает, что Закон "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений" был принят еще 1 июля 2004 года. Однако за время, прошедшее с его принятия система регистрации прав на недвижимость, предусмотренная этим Законом, так и не была создана.
Поэтому 11 февраля 2010 года был прият Закон, изменивший редакцию Закона "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений".
В разъяснении Минюст подробно анализирует нововведения, изложенные в новой редакции Закона.
Кратко они сводятся к следующему:
- расширен перечень вещных прав, подлежащих госрегистрации, кроме того, определен новый орган по вопросам такой регистрации (речь идет о Государственной регистрационной службе, решение о создании которой принято Указом Президента "Об оптимизации системы центральных органов исполнительной власти");
- услуги по регистрации сконцентрированы в одном органе. То есть Законом предусмотрено создание единой системы госрегистрации указанных прав на недвижимость;
- отменена необходимость "сбора" выписок и справок из разных госреестров (реестр прав собственности на недвижимость, реестр ипотек, реестр сделок и так далее).
Минюст обращает внимание, что полноценное функционирование системы регистрации вещных прав на недвижимость и их отягощений, согласно новой редакции Закона, начнется с 1 января следующего года. В настоящее время Министерством осуществляются меры по обеспечению внедрения этой системы в срок, определенный Законом.
По мнению Министерства, внедрение новой системы регистрации обеспечит надлежащую защиту прав собственности на недвижимость, гарантированных Конституцией , а также создание благоприятных условий для развития рыночных отношений и улучшения инвестиционного климата в Украине.
Однако, стоит обратить внимание на то, что Минюст отметил лишь несколько положительных нововведений закона, не упомянув о ряде его недостатков, о которых уже сегодня предупреждают эксперты. «ЮРИСТ & ЗАКОН» писал об этом в материалах "Заседание Комитета права Ukrainian Real Estate Club: регистрация недвижимости и строительство", "Семинар "Кардинальные изменения правил госрегистрации прав собственности на недвижимость. Признание права собственности"".
_________________________________
Информационно-правовые системы ЛІГА:ЗАКОН уже на протяжении многих лет ежедневно используются в работе многих государственных органов: налоговых инспекций, судов, таможни, банков и ведущих предприятий Украины. С системами ЛІГА:ЗАКОН Вы всегда будете в курсе всех изменений в правовом поле Украины! Не упустите возможность подключиться к ЛІГА:ЗАКОН по специальным акционным условиям в честь 20-летия Группы компаний "ЛІГА"!
