Ринок нерухомості залишається сферою, у якій посередницькі послуги нерідко надаються без належного оформлення відносин із клієнтами. Це створює ризики для замовників, ускладнює контроль за доходами посередників та сприяє провадженню такої діяльності в тіні. Для врегулювання цієї проблеми у Верховній Раді зареєстровано законопроєкт № 16192, яким пропонується запровадити кримінальну відповідальність за незаконну діяльність із надання посередницьких послуг у сфері нерухомості.
Зокрема, кримінальним правопорушенням пропонується визнавати надання таких послуг за відсутності статусу агента з нерухомості та/або письмового договору між посередником і клієнтом. Таким чином, навіть особа, яка має статус агента, але надає послуги без письмового договору, може підпадати під запропоновану норму.
Ризик рейдерства? Дійте: підключіть SMS Маяк і контролюйте всі реєстраційні дії щодо майна. Підключення тут.
За основний склад правопорушення пропонується встановити штраф від 17 000 до 34 000 грн із позбавленням права обіймати певні посади або займатися відповідною діяльністю на один рік. Якщо порушення вчинено за попередньою змовою групою осіб або з корисливих мотивів, штраф становитиме від 34 000 до 68 000 грн, а заборона займатися відповідною діяльністю становитиме три роки.
Детальніше про запропоновані підстави кримінальної відповідальності, склади правопорушень та санкції - в аналітичному матеріалі LIGA360.
