12 травня 2026 року оприлюднено актуальне роз'яснення щодо часових рамок відчуження майна, отриманого в спадок. Основна проблема для громадян полягає в помилковому ототожненні факту прийняття спадщини з набуттям права на її негайний продаж.
Згідно зі ст. 1297 Цивільного кодексу спадкоємець зобов'язаний отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. За загальним правилом (ст. 1298 цього Кодексу) видача документа відбувається лише після закінчення шестимісячного строку. Проте сучасне законодавство встановлює й триваліші обмеження. Зокрема, для майна осіб, оголошених померлими судом, діє п'ятирічний мораторій на відчуження (ст. 47 ЦКУ). Аналогічну заборону на 5 років нотаріус накладає на житло, придбане за сертифікатами "єВідновлення" (Закон № 2923-IX).
Докладно про алгоритми перевірки об'єктів і нові процедури читайте в нашій повній аналітичній статті "Продаж успадкованої нерухомості: правові алгоритми й часові обмеження у світлі нових роз'яснень", що допоможе вам сформувати правильну стратегію розпорядження майном.
Актуальні зміни у сфері спадкування, судову практику та роз'яснення держорганів зручно відстежувати в LIGA360. Система дає змогу юристам швидше орієнтуватися в актуальних вимогах і ризиках. Почніть роботу з LIGA360 вже сьогодні.
