12 мая 2026 года обнародовано актуальное разъяснение о временных рамках отчуждения имущества, полученного в наследство. Основная проблема для граждан заключается в ошибочном отождествлении факта принятия наследства с приобретением права на его немедленную продажу.
Согласно ст. 1297 Гражданского кодекса наследник обязан получить свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество. По общему правилу (ст. 1298 данного Кодекса) выдача документа происходит только после окончания шестимесячного срока. Однако современное законодательство устанавливает и более длительные ограничения. В частности, для имущества лиц, объявленных умершими судом, действует пятилетний мораторий на отчуждение (ст. 47 ГКУ). Аналогичный запрет на 5 лет нотариус налагает на жилье, приобретенное по сертификатам "єВідновлення" (Закон № 2923- IX).
Обстоятельно об алгоритмах проверки объектов и новых процедурах читайте в нашей полной аналитической статье "Продажа унаследованной недвижимости: правовые алгоритмы и временные ограничения в свете новых разъяснений", который поможет вам сформировать правильную стратегию распоряжения имуществом.
Актуальные изменения в сфере наследования, судебную практику и разъяснения госорганов удобно отслеживать в LIGA360. Система позволяет юристам быстрее ориентироваться в актуальных требованиях и рисках. Начните работу с LIGA360 уже сегодня.
