КГС ВС передав до палати для розгляду справ щодо корпоративних спорів, корпоративних прав та цінних паперів КГС ВС справу щодо легітимності встановлення в статуті ОСББ простої більшості голосів для прийняття фінансових рішень. Ключова проблема полягає в суперечливому тлумаченні статті 10 Закону "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку": чи є вимога про дві третини голосів для затвердження внесків обов'язковою, чи вона діє лише за відсутності іншого порядку в статуті.
Попередній підхід продемонстрував глибокий конфлікт практик, де в одних випадках суд визнавав пріоритет імперативної норми закону, а в інших - дозволяв об'єднанням самостійно визначати поріг голосування. Суд має усунути цю невизначеність, що безпосередньо впливає на стабільність цивільного обороту та юридичну силу рішень загальних зборів. Очікуваний висновок встановить межі статутної автономії співвласників та визначить, чи стане управління будинком простішим, чи захист прав меншості вимагатиме суворого дотримання закону.
Щоб швидко розібратися в актуальній судовій практиці щодо ОСББ та отримати умови доступу до LIGA360, залиште заявку.
Більше про очікувану правову позицію Верховного Суду та її вплив на судову практику - в аналітичному огляді в LIGA360.
