Порядок розгляду скарг у сфері державної реєстрації зазнав змін, які стали результатом впровадження нового законодавства - Закону «Про адміністративну процедуру» - та спрямовані на підвищення прозорості та ефективності роботи адміністративних органів.
Фахівці Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції звернули увагу на ключові зміни, які набудуть чинності з 1 січня 2026 року:
1. Замість Колегій - Комісії. Розгляд скарг на рішення, дії або бездіяльність державних реєстраторів і суб'єктів державної реєстрації здійснюватимуть Комісії з розгляду скарг у сфері державної реєстрації (далі - Комісії).
2. Скасування старого положення. Одночасно з набранням чинності Постановою № 1534 (детальніше про документ), яка є правовою основою нововведень, втрачає чинність наказ Міністерства юстиції від 9 січня 2020 року № 71/5, який регулював роботу Колегій.
Де будуть утворені Комісії?
Комісії утворюються як при Міністерстві юстиції, так і при його територіальних органах (тобто при міжрегіональних управліннях).
Як буде регулюватися робота нових Комісій?
Порядок роботи Комісій при територіальних органах Міністерства юстиції, включаючи їх персональний склад, повинен бути затверджений відповідним міжрегіональним управлінням.
Ці Положення мають бути розроблені на підставі Примірного положення про комісію з розгляду скарг, затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 28 квітня 2023 року № 420.
Фахівці Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції вказали, що з огляду на необхідність забезпечення безперебійності адмінпроцедури, органи юстиції на місцях проводять підготовчі заходи для повної готовності до роботи за новими правилами.
Що це означає для суб'єктів державної реєстрації та заявників:
З початку 2026 року всі скарги будуть розглядатися відповідно до нової процедури та новими органами - Комісіями.
Попередьте незаконні дії з об'єктами нерухомості та діяльність "чорних реєстраторів". Налаштуйте моніторинг в SMS-Маяк та отримуйте сповіщення про будь-які дії щодо майна компанії. Деталі за посиланням.
Додатково читайте аналітику в LIGA360:
Спори про державну реєстрацію речових прав у практиці Великої Палати Верховного Суду;
Оформлення договірних відносин купівлі-продажу нерухомого майна.
