Міністерство юстиції надало роз'яснення щодо застосування положень законодавства при вчиненні нотаріальних дій з посвідчення договорів управління майном (лист № 21114/8.3/32-23), інформує Нотаріальна палата України.
У листі зазначено, що право управління нерухомим майном (активами) за договорами управління, укладеними між АРМА та управителями, не належить до речових прав, які підлягають державній реєстрації, тому таке право не підлягає реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
При цьому момент виникнення в управителя права управління нерухомим майном (активами) визначається відповідним договором, укладеним між АРМА та управителем, та не пов'язується з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно.
Водночас законодавець визначив правовідносини, які передбачають проведення державної реєстрації речового права в ДРРП на підставі договорів управління. Частиною другою статті 1029 Цивільного кодексу встановлено, що договір управління майном може засвідчувати виникнення в управителя права довірчої власності на отримане в управління майно. При цьому довірча власність на отримане в управління нерухоме майно, об'єкт незавершеного будівництва, майбутній об'єкт нерухомості виникає з моменту її державної реєстрації в ДРРП.
Як заповнити договір швидко та без помилок? Спробуйте систему CONTRACTUM у LIGA360. Заповніть мінімум полів з датами та сумами і завантажте готовий договір. Також система автоматично підставить реквізити сторін. Деталі за посиланням.
Читайте також:
