Министерство юстиции предоставило разъяснение относительно применения положений законодательства при совершении нотариальных действий по удостоверению договоров управления имуществом (письмо № 21114/8.3/32-23), информирует Нотариальная палата Украины.
В письме указано, что право управления недвижимым имуществом (активами) по договорам управления, заключенным между АРМА и управляющими, не относится к вещным правам, подлежащим государственной регистрации, потому такое право не подлежит регистрации в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество.
При этом момент возникновения у управляющего права управления недвижимым имуществом (активами) определяется соответствующим договором, заключенным между АРМА и управляющим, и не связывается с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество.
В то же время законодатель определил правоотношения, предусматривающие проведение государственной регистрации вещного права в ГРВП на основании договоров управления. Частью второй статьи 1029 Гражданского кодекса установлено, что договор управления имуществом может удостоверять возникновение у управляющего права доверительной собственности на полученное в управление имущество. При этом доверительная собственность на полученное в управление недвижимое имущество, объект незавершенного строительства, будущий объект недвижимости возникает с момента ее государственной регистрации в ГРВП.
Как заполнить договор быстро и без ошибок? Попробуйте систему CONTRACTUM в LIGA360. Заполните минимум полей с датами и суммами и загрузите готовый договор. Также система автоматически подставит реквизиты сторон. Детали по ссылке.
Читайте также:
