Нотаріальна палата звернулася до Національного банку з приводу неприпустимості поширеної практики банківських установ щодо так званої «акредитації» нотаріусів.
Суть такої практики полягає в тому, що банки встановлюють процедури та вимоги щодо допуску до посвідчення правочинів між банком і третіми особами виключно тих нотаріусів, які пройшли так звану «акредитацію» банку.
Така практика є неприпустимою та суперечить чинному законодавству, наголосили в НПУ.
Порядок допуску осіб до здійснення нотаріальної діяльності визначається виключно Законом «Про нотаріат» та підзаконними актами, виданими на його виконання. Встановлення додаткових процедур «допуску» нотаріуса до наданих йому державою повноважень грубо порушує чинне законодавство.
Згідно із законодавством забороняється будь-яке втручання в діяльність нотаріуса, зокрема з метою перешкоджання виконанню ним своїх обов'язків або спонукання до вчинення ним неправомірних дій.
У випадку, коли нотаріус проходить так звану «акредитацію» банку, тобто зобов'язується вчиняти нотаріальні дії на визначених банком умовах, повністю втрачається один із основних принципів діяльності нотаріуса - незалежність і неупередженість при вчиненні нотаріальних дій.
Міністерство юстиції листом від 16.11.2007 № 31-32/999, № 355/2 надало роз'яснення, що дії банківських установ, направлені на «акредитацію» («сертифікацію») нотаріусів, є грубим порушенням законодавчих і нормативних актів, які регулюють нотаріальну діяльність, та посяганням на основні ознаки нотаріальної діяльності - професійну незалежність та неупередженість.
Нотаріус вчиняє нотаріальні дії як особа, уповноважена державою, а не надає нотаріальні послуги, тому жодна змагальність або «конкурсні умови» у сфері нотаріату є недопустимими.
Нотаріусу забороняється використовувати свої повноваження з метою одержання неправомірної вигоди або прийняття обіцянки чи пропозиції такої вигоди для себе чи інших осіб.
Для проведення так званої «акредитації» банки вимагають у нотаріусів документи, які містять персональні дані нотаріуса, членів його сім'ї, працівників (копії паспортів, податкових номерів, трудові договори тощо), що прямо порушує положення Закону «Про захист персональних даних».
Окрім того, впровадження практики штучного перешкоджання доступу до професії наділяє ряд посадових осіб банківських установ додатковими повноваженнями зі встановлення «благонадійних» нотаріусів, а отже, створює умови для корупції на різних рівнях банківського управління.
Практика створення переліку так званих «акредитованих» нотаріусів грубо порушує права фізичних та юридичних осіб на вільний вибір нотаріуса. Це підриває довіру громадян до банківської системи та негативно впливає на репутацію органів нотаріату.
З метою захисту прав фізичних та юридичних осіб, професійних прав нотаріусів, НПУ просить НБУ:
- вжити необхідних заходів для припинення незаконних вимог так званої «акредитації» нотаріусів як обов'язкової умови для можливості вчинення ними нотаріальних дій;
- довести вищевказану інформацію до банківських установ України з метою запобігання незаконним вимогам щодо так званої «акредитації» нотаріусів.
Захистити своє майно від дій чорних реєстраторів допоможе ефективний сервіс SMS-Маяк від "ЛІГА:ЗАКОН". Завдяки ньому можна відстежувати зміни статусу об'єкта нерухомості. Отримана інформація дасть змогу своєчасно звернутися до суду з позовною заявою про скасування вчинених реєстраційних дій, а також до правоохоронних органів із заявою про неправомірність таких дій. Ефективно уберегтися від рейдерів також допоможуть сервіси SMS-Маяк Земля та SMS-Маяк Іпотека від "ЛІГА:ЗАКОН", за допомогою яких можна оперативно дізнатися про зміни в реєстрі нерухомості (через SMS-повідомлення, електронним листом або через повідомлення в кабінеті користувача).
Читайте також:
Держреєстратори зможуть перевіряти достовірність судових рішень онлайн
