Орендувати нерухоме майно може будь-який єдиноподатник, а орендодавцем може бути не кожен ФОП - платник єдиного податку.
Про це нагадали в Головному управлінні ДПС у Львівській області.
Оренда в розумінні податкового законодавства - це послуга.
Не можуть надавати в оренду нерухоме майно платники єдиного податку першої групи.
Відповідно до норм ПКУ друга група платників - фізичні особи - підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства.
Отже, друга група платників єдиного податку можуть надавати в оренду майно лише платникам єдиного податку, у тому числі юридичним особам - платникам ЄП, а також громадянам.
Платники єдиного податку третьої групи надають майно в оренду будь-яким особам.
Але є ще одне обмеження.
Відповідно до норм ПКУ фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 100 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 300 квадратних метрів, не можуть застосовувати спрощену систему оподаткування.
Отже, якщо орендовані площі сумарно більші, ніж зазначені в ПКУ, то ФОП може перебувати лише на загальній системі оподаткування.
Подати квартальну звітність без помилок та вчасно допоможе онлайн-сервіс Liga:REPORT. У ньому все, що потрібно підприємцю - усі актуальні форми звітів з підказками, шаблони первинних документів, електронна книга обліку доходів. Все це за 28 гривень на місяць. Переконайтеся самі
Якими будуть наступні рішення влади? Замовте тестовий доступ до екосистеми LIGA360, щоб стежити за прийняттям законів, що можуть вплинути на ваш бізнес. Ви можете замовити повний тестовий доступ на 4 доби до LIGA360 за посиланням.
Читайте також:
Опис майна після виникнення податкового боргу: яка процедура
Відчуження майна, що перебуває в податковій заставі: чи потрібно узгоджувати з контролюючим органом
