Арендовать недвижимое имущество может любой единоналожник, а арендодателем может быть не каждый ФОП - плательщик единого налога.
Об этом напомнили в Главном управлении ГНС во Львовской области.
Аренда в понимании налогового законодательства - это услуга.
Не могут предоставлять в аренду недвижимое имущество плательщики единого налога первой группы.
В соответствии с нормами НКУ вторая группа плательщиков - физические лица - предприниматели, осуществляющие хозяйственную деятельность по предоставлению услуг, в том числе бытовых, плательщикам единого налога и/или населению, производство и/или продажу товаров, деятельность в сфере ресторанного хозяйства.
Следовательно, вторая группа плательщиков единого налога могут предоставлять в аренду имущество только плательщикам единого налога, в том числе юридическим лицам - плательщикам ЕП, а также гражданам.
Плательщики единого налога третьей группы предоставляют имущество в аренду любым лицам.
Но есть еще одно ограничение.
В соответствии с нормами НКУ физические лица - предприниматели, предоставляющие в аренду земельные участки, общая площадь которых превышает 0,2 гектара, жилые помещения и/или их части, общая площадь которых превышает 100 квадратных метров, нежилые помещения (сооружения, здания) и/или их части, общая площадь которых превышает 300 квадратных метров, не могут применять упрощенную систему налогообложения.
Следовательно, если арендованные площади суммарно больше, чем указанные в НКУ, то ФОП может находиться только на общей системе налогообложения.
Подать квартальную отчетность без ошибок и вовремя поможет онлайн-сервис Liga:REPORT. В нем все, что нужно предпринимателю - все актуальные формы отчетов с подсказками, шаблоны первичных документов, электронная книга учета доходов. Все это за 28 гривен в месяц. Убедитесь сами
Какими будут следующие решения власти? Закажите тестовый доступ к экосистеме LIGA360, чтобы следить за принятием законов, которые могут повлиять на ваш бизнес. Вы можете заказать полный тестовый доступ на 4 суток к LIGA360 по ссылке.
Читайте также:
Описание имущества после возникновения налогового долга: какова процедура
