Мін'юст у рамках проекту "Я МАЮ ПРАВО" представив відеоролик про дострокове розірвання договору оренди.
Подивившись відеоролик, можна дізнатися про терміни оренди земельних ділянок. Зокрема, максимальний термін оренди земельних ділянок несільскогосподарського призначення складає 50 років, а для ділянок сільськогосподарського призначення встановлений мінімальний термін оренди - 7 років.
Розірвання договору оренди передбачає два варіанти дій:
- за угодою сторін.
- на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду.
У разі розірвання договору за угодою сторін необхідно укласти додаткову угоду до договору оренди, в якій передбачити розірвання з певної дати і покладення на одну із сторін (зазвичай орендаря) обов'язку здійснити державну реєстрацію припинення права оренди.
Для розірвання договору на вимогу однієї із сторін треба скласти позовну заяву і направити її до суду за місцем розташування земельної ділянки. Також можна буде дізнатися, які існують підстави для дострокового розірвання договору оренди землі як з боку орендодавця, так і з боку орендаря.
Зверніть увагу, що убезпечити свою землю можна контролюючи реєстраційні дії щодо свого майна. В цьому Вам допоможе SMS- маяк Земля, який забезпечує інформування про початок та хід реєстраційної процедури щодо земельних ділянок, а перевірити інформацію про свого контрагента Ви можете, зареєструвавшись в системі перевірки та моніторингу бізнес-партнерів CONTR AGENT. Сервіс дозволяє здійснити пошук інформації про Ваших партнерів - як фізичних, так і юридичних осіб.
Мін'юст вже розповів українцям як здати землю в оренду і не стати жертвою недобросовісних фермерів, як обміняти сертифікат на земельний пай, а також роз'яснив нюанси пролонгування та визнання договору оренди землі недійсним
