Введення в дію Закону про ж/к послуги відтреміновано до 1 травня 2019 року. Також до 1 серпня 2020 року відтерміновано набрання чинності норми щодо застосування фінансових санкцій до суб'єктів господарювання за порушення строків встановлення засобів обліку теплової енергії та води.
Відповідний Закон № 2454-VIII був офіційно опублікований 9 червня 2018 року і набув чинності 10 червня 2018 року.
Нагадаємо, необхідність відстрочення реформи ЖКГ обговорювалася у зв'язку з проблемами імплементації законів про ж/к послуги та про комерційний облік тепла і води.
Вже укладені договори про надання комунальних послуг є чинними на визначених в них умовах, проте споживачі повинні укласти з виконавцями нові договори до 1 травня 2020 року.
Норми щодо послуги з управління багатоквартирним будинком вводяться в дію з 10 червня 2018 року, але вже укладені договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зберігають чинність на визначених в них умовах, поки не будуть укладені договори про надання нової послуги.
До затвердження Кабінетом Міністрів типового договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком сторони можуть укласти договір за формою та на умовах, погоджених між управителем і співвласниками.
Також встановлено, що при відшкодуванні витрат оператора зовнішніх інженерних мереж, пов'язаних із встановлення, обслуговування та заміною вузлів комерційного обліку, споживачам комунальних послуг та власникам (співвласникам) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та (або) гарячого водопостачання, які сплачують відповідні внески, надаються пільги та субсидії.
Пільги та субсидії для відшкодування витрат з оплати послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій надаються до дати набрання чинності договорами про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.
Зазначимо, ряд норм Закону про ж/к послуги був введений в дію з 10 червня. Відносини, що виникають в процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають в процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам в житлових, садибних, садових, дачних будинках віднині регулюються Законом № 2189-VIII.
Крім того, з 1 січня 2019 року пільги та субсидії на оплату житлово-комунальних послуг почнуть сплачувати споживачу в грошовій формі.
Також до цієї дати юр- або фізособа - керуючий багатоквартирним будинком повинні будуть мати в штаті не менше одного найманого працівника, який пройшов атестацію на відповідність кваліфікаційним вимогам професії «менеджер (управитель) житлового будинку (групи будинків)». ФОП може самостійно пройти таку атестацію.
Нагадаємо, що відповідний Закон ВР прийняла на засіданні 7 червня 2018 року.
