Верховна Рада 14 липня прийняла за основу законопроект № 2982 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень".
Згідно з проектом, за Міністерством юстиції і його територіальними органами залишаються повноваження по нормативно-методичному забезпеченню державної реєстрації прав, контролю за проведенням такої реєстрації; розгляду скарг на рішення дії або бездіяльність держреєстраторів; забезпеченню підвищення кваліфікації держреєстраторів.
Передбачено, що організаційну систему державної реєстрації прав складають:
- Мінюст і його територіальні органи;
- виконавські комітети міських рад міст обласного значення, районних, районних в містах, містах Києві і Севастополі державні адміністрації
- банки (перед початком виконання відповідних функцій банк повинен пройти акредитацію в територіальному органі Міністерства юстиції)
- державні реєстратори.
Згідно з проектом, до державним реєстраторам відноситимуться:
- громадяни України, що мають вищу юридичну освіту, відповідають кваліфікаційним вимогам, встановленим Мінюстом, і що знаходяться в трудових стосунках з виконавським комітетом ради/адміністрації/банку
- нотаріуси;
- держвиконавці (відносно держреєстрації обтяжень, накладених під час примусового виконання рішень).
Уперше пропонується ввести можливість оскарження рішень дій і бездіяльності органів держреєстрації прав в адміністративному порядку. Особа, що вважає, що її права порушені, зможе оспорити відповідні дії або рішення територіального органу Міністерства юстиції. У разі незгоди з рішенням вказаного органу його можна буде оскаржити в Мінюст. Виняток становлять рішення про державну реєстрацію прав, які можна буде оскаржити виключно до Міністерства юстиції або до суду.
Також пропонується ввести адмінвідповідальність за порушення термінів держреєстрації прав на нерухоме майно і їх обтяжень.
Серед нововведень і положення про те, що інформаціянаявна в Державному реєстрі прав, є відкритою як по об'єкту, так і по суб'єктові.
Документи, які видаються за результатами розгляду заяв у сфері держреєстрації прав, заявник може отримувати як в електронному, так і в паперовому вигляді. При цьому документи, отримані у електронній і паперовій формімають однакову юридичну силу.
З метою забезпечення оптимального функціонування системи держреєстрації прав, передбаченої цим законопроектом, пропонується визначити розподіл админсбора за держреєстрацію таким чином: 40 % спрямовується до загального фонду Державного бюджету України, а 60 % - суб'єктові державної реєстрації прав.
З набуттям чинності цього Закону повинен втратити силу діючий Закон "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень".
Також сьогодні депутати ухвалили за основу законопроект про передачу на місця держреєстрації юрособ і фізосіб-підприємців.
