Верховная Рада 14 июля приняла за основу законопроект № 2982 «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».
Согласно проекту, за Министерством юстиции и его территориальными органами остаются полномочия по нормативно-методическому обеспечению государственной регистрации прав, контролю за проведением такой регистрации; рассмотрению жалоб на решение действия или бездеятельность госрегистраторов; обеспечению повышения квалификации госрегистраторов.
Предусмотрено, что организационную систему государственной регистрации прав составляют:
- Минюст и его территориальные органы;
- исполнительные комитеты городских советов городов областного значения, районных, районных в городах, городах Киеве и Севастополе государственные администрации,
- банки (перед началом выполнения соответствующих функций банк должен пройти аккредитацию в территориальном органе Министерства юстиции),
- государственные регистраторы.
Согласно проекту, к государственным регистраторам будут относиться:
- граждане Украины, имеющие высшее юридическое образование, отвечающие квалификационным требованиям, установленным Минюстом, и находящиеся в трудовых отношениях с исполнительным комитетом совета/администрации/банка,
- нотариусы;
- госисполнители (относительно госрегистрации обременений, наложенных во время принудительного выполнения решений).
Впервые предлагается ввести возможность обжалования решений действий и бездействия органов госрегистрации прав в административном порядке. Лицо, считающее, что его права нарушены, сможет оспорить соответствующие действия или решение территориального органа Министерства юстиции. В случае несогласия с решением указанного органа его можно будет обжаловать в Минюст. Исключение составляют решения о государственной регистрации прав, которые можно будет обжаловать исключительно в Министерство юстиции или в суд.
Также предлагается ввести админответственность за нарушение сроков госрегистрации прав на недвижимое имущество и их обременений.
Среди нововведений и положение о том, что информация, имеющаяся в Государственном реестре прав, является открытой как по объекту, так и по субъекту.
Документы, которые выдаются по результатам рассмотрения заявлений в сфере госрегистрации прав, заявитель может получать как в электронном, так и в бумажном виде. При этом документы, полученные в электронной и бумажной форме, имеют одинаковую юридическую силу.
С целью обеспечения оптимального функционирования системы госрегистрации прав, предусмотренной этим законопроектом, предлагается определить распределение админсбора за госрегистрацию таким образом: 40 % направляется в общий фонд Государственного бюджета Украины, а 60 % - субъекту государственной регистрации прав.
Со вступлением в силу этого Закона должен утратить силу действующий Закон «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».
Также сегодня депутаты приняли за основу законопроект о передаче на места госрегистрации юрлиц и физлиц-предпринимателей.
