ГФС нагадує, що Законом № 71 - VIII встановлені граничні розміри орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (далі - орендна плата) для усіх категорій земельних ділянок.
Так, відповідно до п. 288.1 ст. 288 Податкового кодексу основою для нарахування орендної плати за земельну ділянку являється договір оренди такої земельної ділянки.
Розмір орендної плати встановлюється в договорі оренди, але річна сума платежу :
- не може бути менше 3 % нормативної грошової оцінки;
- не може перевищувати 12 % нормативної грошової оцінки.
Тобто, норми ст. 288 НК встановлюють мінімальні і максимальні межі розміру орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності у відсотках до нормативної грошової оцінки.
При цьому, якщо сума річного платежу за договором оренди землі є меншою, ніж сума платежу, визначена п. 288.5 ст. 288 НК, то річна сума платежу, підмета перерахуванню до бюджету, не може бути менше 3 % нормативних грошових оцінки.
Якщо розмір орендної плати, вказаний в договорі оренди, являється нижче встановленого п. 288.5 ст. 288 НК, орендареві слід звернутися до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, з яким укладений договір оренди землі, з приводу приведення його у відповідність.
Джерело: ГФС
