ГФС напоминает, что Законом № 71-VIII установлены предельные размеры арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (далее - арендная плата) для всех категорий земельных участков.
Так, в соответствии с п. 288.1 ст. 288 Налогового кодекса основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка.
Размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа:
- не может быть меньше 3 % нормативной денежной оценки;
- не может превышать 12 % нормативной денежной оценки.
То есть, нормы ст. 288 НК устанавливают минимальные и максимальные границы размера арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности в процентах к нормативной денежной оценке.
При этом, если сумма годового платежа по договору аренды земли является меньшей, чем сумма платежа, определенная п. 288.5 ст. 288 НК, то годовая сумма платежа, подлежащего перечислению в бюджет, не может быть меньше 3 % нормативной денежной оценки.
Если размер арендной платы, указанный в договоре аренды, является ниже установленного п. 288.5 ст. 288 НК, арендатору следует обратиться к соответствующему органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, с которым заключен договор аренды земли, по поводу приведения его в соответствие.
Источник: ГФС
