Останнім часом у засобах масової інформації поширюється повідомлення щодо неможливості укладання договорів дарування та заповітів, оскільки відбулися зміни у порядку оцінки дарованого майна, та майна, яку передається у спадок. Зокрема, публікуються різноманітні статті, які інтерпретують такі зміни до чинного законодавства, у такому контексті, що начебто з 1 листопада буде неможливо оформити таке майно.
Аргументуючи таку зміну, нормами, що містяться у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (затвердженому наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5) та Порядком проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.2013 № 231)автори сміливо стверджують, що ці законодавчі акти регламентують, що з 1 листопада в Україні не буде оцінювачів, які мають право проводити оцінку для випадків, коли відбувається догода дарування рухомого або нерухомого майна або вступ в спадок на таке майно. Тобто, виходячи з інформації наданої авторами різних інформаційних ресурсів, можна дійти висновку про ті, що інститути дарування та спадкування можуть зникнути?! Таким чином, пересічні громадяни будуть позбавлені інструменту для реалізації своїх прав?! Однак, ті хто оприлюднював таку інформацію у своїх статтях, явно не розраховували, що будь-який пересічний громадянин на сьогоднішній день, в силу певних обставин, які склалися за останній годину в нашій державі, буде намагатися перевірити висвітлену інформацію. Тім більш, що така інформація не відповідає дійсності, оскільки:
По-перше:
- ні в одному тексті публікацій не зазначено повністю дати, після якої не можливо укладати договір дарування та заповіт, а саме не вказано рік 1 листопада.
По-другу:
- Постановою Вищого адміністративного суду України від 29.07.2015 по справі № До/800/62987/13 постанову Кабінету Міністрів України від 4 березня 2013 року № 231 "Деякі питання проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов'язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства" визнано незаконною та скасовано. До того ж, на офіційному сайті Верховної Заради України зазначено, що Постанова Кабінету Міністрів № 231 від 04.03.2013 втратила чинність.
Тобто, такі гучні, безпідставні заяви не інакше як штучно створена паніка, яка розрахована на людей, які є юридичної необізнаними не та орієнтуються у чинному законодавстві.
Вважаємо, що такий маніпуляційний вплив засобів масової інформації не повинний впливати на формування думання суспільства.
Адже оформлення дарування та спадщини часто зустрічається у повсякденному житті. Порядок вчинення даних дій повністю закріплене в Цивільному кодексі Україні (Глави 55, 87) та інших нормативно-правових актах.
Дані договори посвідчуються нотаріусами з дотриманням загальних правил посвідчення договорів відчуження. Тобто, укладення цих догод не ускладнюється особливим порядком, а також проведенням "особливої" оцінки.
Також, звертаємо Вашу увагу на тій факт, що згідно Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" оцінка майна при спадкуванні власності, вартість якої оподатковується за нульовою ставкою - взагалі не потрібна.
Договір дарування посвідчується зокрема, за умови подання документів, що підтверджують право власності на майно, що відчужується.
Порядок оподаткування таких об' єктів висвітлюється у листі Державній фіскальній служби від 29.02.2016 року.
Міністр юстиції Павло Петренко також спростував дану інформацію, запевнивши, що при укладенні правочинів дарування та спадкування не виникне ніяких труднощів.
Тому громадяни можуть спокійно дарувати, бути обдарованими та приймати у спадщину майно, не боячись страшної дати - 1 листопада 2016 року.
Ганна Линдіна,
помічник адвоката, Адвокатське бюро Дмитра Александрова
