Наказом Минрегиона від 13.06.2016 № 150 затверджений Порядок проведення конкурсу за поданням послуги з управління багатоквартирним будинком.
Документом визначається процедура підготовки до конкурсу, його проведення і визначення переможця, перелік необхідної документації, терміни подачі конкурсних пропозицій, кваліфікаційні вимоги до учасників конкурсу.
Передбачено, що організатор конкурсу (виконавчий орган місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок) складає перелік будинківу яких не створене ОСМД, співвласники яких не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, і оголошує по них конкурс за призначенням керівника.
Для проведення конкурсу організатор конкурсу створює конкурсну комісіюяка для проведення конкурсу готує конкурсну документацію.
Організатор конкурсу розміщує на офіційному сайті органу місцевого самоврядування і в ЗМІ оголошення про проведення конкурсу.
За участь в конкурсі може бути встановлена плата, але не більше 5 нмдг за кожен об'єкт конкурсу.
Учасником конкурсу може бути ФОП або ЮРОСОБА-СПД. Для участі в конкурсі учасники конкурсу подають заяву, при цьому конкурсна пропозиція подається по кожному об'єкту окремо.
Конкурсні пропозиції реєструються конкурсною комісією, розтин конвертів з конкурсними пропозиціями робиться наступного дня після закінчення терміну їх представлення на засіданні конкурсної комісії в час і в місці, вказаним в оголошенні про проведення конкурсу, у присутності учасників конкурсу, що подали конкурсні пропозиції, або уповноважених ними осіб.
Оцінка конкурсних пропозицій здійснюється по бальній системі, яка визначається організатором конкурсу. При цьому максимальна сума балів дорівнює 100 балам. Основним критерієм при оцінці є низька ціна послуги - 50 балів.
Переможцем конкурсу визначається його учасник, що набрав максимальну кількість балів по об'єкту конкурсу. У разі, якщо в конкурсі взяв участь тільки один учасник і його пропозиція не було відхилено, він оголошується переможцем конкурсу.
Підписаний протокол засідання конкурсної комісії є основою для прийняття виконавчим органом місцевої ради в течію 5 календарних днів з моменту його підписання рішення про призначення керівника.
Договір про надання послуги з кожного багатоквартирного будинку, що входив в об'єкт конкурсу, терміном на 1 рік від імені співвласників багатоквартирного будинку підписує уповноважене обличчя виконавчого органу місцевої ради, за рішенням якої призначається керівник.
Інформація про керівника, з яким укладений договір, доводиться до відома співвласників багатоквартирного будинку шляхом розміщення того, що відповідає оголошення на офіційному сайті органу місцевого самоврядування і в кожному конкретному будинку (на прибудинковій території), у тому числі на інформаційних стендах в під'їздах будинків і біля них. Оголошення повинне містити інформацію про повне найменування (прізвище, ім'я, по батькові) керівника, його контактні телефони, номер і дату укладення договору, ціну послуги.
У разі відмови переможця конкурсу від укладення договору про надання послуги або неукладення договору з його вини в строк, конкурсна комісія може визначити переможцем учасника, що набрав максимальне число балів за оцінками з числа інших представлених конкурсних пропозицій, або оголосити повторний конкурс.
Також наказом затверджений Зразковий перелік тих, що становлять послуги з управління багатоквартирним будинком.
