Ціна на послугу з управління багатоквартирним будинком повинна складатися з витрат на зміст багатоквартирного будинку (зміст загального майна і прибудинкової території, поточний ремонт загального майна) і винагороди керівникові.
Це передбачено у проектах Порядку проведення конкурсу за призначенням керівника багатоквартирного будинку і Типового договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком і чинному законодавстві, розповіли в Минрегионе.
Витрати на зміст багатоквартирного будинку повинні розраховуватися виключно з обліком переліку послугпередбаченим проектами. Перелік є мінімально необхідним і може бути зменшений тільки із-за об'єктивних умов експлуатації будинку. Інші послуги повинні надаватися в обов'язковому порядку, оскільки саме вони забезпечують належний технічний, санітарно-гігієнічний, протипожежний стан будинку і прибудинкової території.
Передбачено, що конкурсна документація повинна містити перелік що становлять послуги з управління багатоквартирним будинком і вимоги до якості надання послуги, періодичності виконання робіт з посиланням на стандарти, нормативи, норми і правила.
У склад ціни на послугу з управління багатоквартирним будинком включаються витрати за змістом будинку, його технічного обслуговування, поточного ремонту і витрати на оплату комунальних послуг відносно загального майна багатоквартирного будинку.
Витрати ж на капітальний ремонт, реконструкцію, реставрацію, а також інші витрати, передбачені рішенням співвласників, можуть відшкодовуватися по окремих договорах із співвласниками, у разі прийняття співвласниками відповідних рішень.
Джерело: Минрегион
Читайте також інші роз'яснення Минрегиона :
Ціна на послугу з управління багатоквартирним будинком - договірна
При створенні ОСМД попередній балансодержатель повинен передати техдокументацию
