Высший хозяйственный суд Украины в информационном письме хозяйственным судам № 01-06/735/2012 от 29.05.2012 «О некоторых вопросах практики применения статей 785 и 786 Гражданского кодекса Украины» коснулся вопроса начала течения срока исковой давности для требований, возникающих из договора найма.
Как полагает Суд, указанное в части второй статьи 786 ГК правило определения момента начала течения срока исковой давности (срок давности для требований наймодателя начинается с момента возвращения вещи нанимателем, а для нанимателя - с момента прекращения договора найма) касается только указанных в части первой этой же статьи требований, к которым применяется исковая давность в один год.
Это правило применяется, в частности, к требованиям о возмещении убытков в связи с повреждением вещи, переданной в пользование нанимателю, а также к требованиям о возмещении расходов на улучшение вещи.
Ко всем остальным, вытекающим из договора найма требованиям, применяются общие правила о начале течения срока исковой давности, изложенные в части первой статьи 261 ГК, согласно которым срок исковой давности исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права или о лице, нарушившем право.
