Избрание надлежащего способа защиты прав в договорных спорах является основой для успешного разрешения дела. Верховный Суд в составе коллегии судей Третьей судебной палаты Кассационного гражданского суда рассмотрел дело № 362/1326/22 (постановление от 20 мая 2026 года).
Ключевая правовая проблема касалась возможности расторжения договора купли-продажи по статье 651 ГК Украины в случае, когда покупатель принял имущество, но не оплатил его полную стоимость.
Как остановить рейдерский захват? Поставьте на контроль свою недвижимость в сервисе SMS-Маяк, чтобы мгновенно получать сигналы об изменениях в Реестре вещных прав. Это поможет вовремя обратиться к государственному регистратору и в суд и остановить незаконные действия. Подключение здесь.
Предыдущий подход некоторых коллегий допускал расторжение договора по выбору истца, что считалось ошибочным из-за игнорирования приоритета специальных норм статьи 692 ГК Украины. Верховный Суд подтвердил безальтернативность требования об оплате товара, поскольку расторжение соглашения после передачи имущества не соответствует сути денежного нарушения. Новый подход должен устранить риски неоправданного обогащения продавца и детализирует условия, при которых возврат товара становится невозможным.
Больше о новой правовой позиции Верховного Суда и ее влиянии на судебную практику - в аналитическом обзоре в LIGA360.
