Большая Палата Верховного Суда рассмотрела дело о разделе имущества супругов, в котором ключевым вопросом стал статус жилого дома: объект был фактически построен, готов к эксплуатации и использовался для проживания, однако не был введен в эксплуатацию и не имел государственной регистрации права собственности.
Истица просила разделить имущество супругов, в частности жилой дом и три автомобиля. По ее словам, строительство дома было завершено еще в 2005 году, а отсутствие введения в эксплуатацию и регистрации права собственности было следствием недобросовестного поведения бывшего мужа.
Суды предыдущих инстанций пришли к заключению, что истица выбрала ненадлежащий способ защиты. Апелляционный суд указал, что она могла претендовать только на долю строительных материалов и выполненных работ, а не на сам дом.
Большая Палата не согласилась с таким подходом. Подробнее о том, когда недостройка может быть разделена как имущество супругов, а когда речь идет только о материалах, читайте в аналитическом материале "Признание права на долю в недостройке вместо раздела строительных материалов как эффективный способ защиты прав супругов".
Минимизируйте риски незаконных действий с недвижимостью и работу черных регистраторов. Настройте мониторинг в SMS-Маяк - получайте мгновенные извещения о любых регистрационных действиях относительно имущества компании. Подключение и детали - по ссылке.
