16 апреля Верховная Рада приняла в целом законопроект № 12230 "О внесении изменений в законодательство относительно приватизации государственного и коммунального имущества, которое передано в аренду", подготовленный Комитетом ВР по вопросам экономического развития ко второму чтению.
Документ изменяет правила приватизации арендованного государственного и коммунального имущества и предлагает отменить процедуру выкупа арендованного имущества с неотъемлемыми улучшениями и ввести механизм проведения аукциона по приватизации объекта аренды с неотъемлемыми улучшениями (фактически с преимущественным правом).
Об этом рассказал инициатор законопроекта народный депутат - заместитель Председателя Комитета Алексей Мовчан.
Важные положения Закона:
Отмена выкупа и введение приватизационных аукционов вступают в силу через год после опубликования Закона.
Аукцион по приватизации объекта аренды с неотъемлемыми улучшениями действует для тех, кто получил разрешение на неотъемлемые улучшения до вступления в силу Закона.
Арендаторы, получающие разрешения на неотъемлемые улучшения после вступления в силу Закона, могут приватизировать объект на аукционе с условиями по компенсации арендатору неотъемлемых улучшений.
Разблокируется оценка имущества сразу со дня опубликования Закона, чтобы обеспечить реализацию права на выкуп и компенсацию уже сейчас.
"Раньше арендаторы могли выкупать такое имущество напрямую, если вкладывали в него средства, - рассказал Алексей Мовчан. - Данная норма отменяется. Теперь приватизация будет происходить через аукцион, но с преимуществами для арендатора.
Если арендатор сделал неотъемлемые улучшения - например, капитальный ремонт или модернизацию, которая повысила стоимость имущества не меньше чем на 25 %, - он получает преимущественное право выкупа по наивысшей цене, предложенной на открытых торгах. Если он отказывается или нарушает правила, имущество переходит к другому покупателю, а арендатору компенсируют расходы на улучшение".
По материалам пресс-службы Аппарата ВР
Обеспечьте стабильность вашего бизнеса с LIGA360. Узнайте, как вы можете минимизировать риски и повысить уровень правовой уверенности с нашим комплексным решением:
· Получайте самые последние данные о законодательных изменениях и проверках;
· Анализируйте влияние регуляторных изменений на ваш бизнес для эффективной адаптации и избежания штрафов;
· Используйте детальные отчеты, аналитику и экспертные материалы для улучшения стратегий управления рисками.
Закажите индивидуальную презентацию LIGA360 и попробуйте наши инструменты на практике уже сегодня.
Читайте также:
Как роль государства в корпоративном управлении влияет на инвестиционную привлекательность Украины?
