В Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество внедрен механизм автоматической первичной регистрации специальных имущественных прав.
Об этом сообщил генеральный директор Государственного предприятия "Національні інформаційні системи" Алексей Бережной.
Данный сервис позволяет ГРВП получать от Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭССС) электронные заявления о первичной регистрации специального имущественного права (СИП) на делимый объект незавершенного строительства (сам дом - коробку) и его составных частей - будущих объектов недвижимости (квартиры, машино/паркоместа, помещения и т. п.), а также дальнейшей одновременной автоматической (без участия государственного регистратора) регистрации вещных прав и обременений на такие объекты на основании электронного заявления.
"Уже состоялись первые регистрации по новому механизму. Такая первичная регистрация прав на будущие объекты недвижимости обеспечит невозможность их дальнейшей двойной или даже тройной перепродажи недобросовестными застройщиками. Таким образом, теперь, покупая такие права в недостроях у застройщиков, граждане будут больше защищены от мошеннических действий", - рассказал Алексей Бережной.
Кроме того, введение нового функционала:
- упростит предоставление админуслуг заказчикам строительства по первичной автоматической регистрации СИП и обеспечит возможность их дальнейшего отчуждения;
- повысит степень защищенности прав лиц на недвижимое имущество от совершения мошеннических действий с правами на недвижимое имущество, в том числе путем подачи поддельных документов;
- уменьшит нагрузку на государственных регистраторов и ускорит процесс первичной регистрации СИП.
Напомним, 8 сентября 2022 года Президент подписал Закон "О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем", призванный защитить права инвесторов в новое жилье.
Защитите свою недвижимость от мошенничества и "черных регистраторов". Сервис SMS-Маяк мгновенно оповестит об изменениях в Реестре вещных прав и незаконных процедурах. Ставьте свои объекты на контроль прямо сейчас.
Читайте также:
