С 1 января 2024 года в Государственном земельном кадастре реализована функциональная возможность проверки правоприобретателя при удостоверении гражданско-правовых сделок по земельным участкам сельскохозяйственного назначения.
Госгеокадастр поинформировал, что с помощью внедренного функционала нотариусы при удостоверении гражданско-правовых сделок будут осуществлять проверку в ГЗК площадей земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности правоприобретателя - юридического лица.
После введения с 1 января 2024 года второго этапа земельной реформы юридические лица получили право приобретать в собственность землю сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со статьей 130 Земельного кодекса общая площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения в собственности гражданина Украины не может превышать десяти тысяч гектаров. Общая площадь земельных участков с/х назначения в собственности юридического лица (кроме банков) не может превышать общую площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые могут находиться в собственности всех его участников (членов, акционеров), но не больше десяти тысяч гектаров. При этом если гражданину Украины принадлежит право собственности на долю в уставном (складочном) капитале, в паевом фонде юридического лица или только на отдельные акции, паи, для целей данной статьи считается, что такому гражданину, кроме земельных участков, принадлежащих ему на праве собственности, также принадлежит право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения общей площадью, которая равна площади земельных участков сельскохозяйственного назначения в собственности юридического лица, участником (членом, акционером) которой он является, умноженной на размер доли такого гражданина, выраженной в процентах, в уставном (складочном) капитале, паевом фонде этого юридического лица.
По сообщению Государственной службы по вопросам геодезии, картографии и кадастра
Напомним, 1 января 2024 года начался новый этап земельной реформы.
Как проконтролировать начало и ход регистрационной процедуры по земельным участкам? В сервисе SMS-Маяк Земля. Загрузите в систему земли, находящиеся в собственности, аренде или пользовании. Система будет оповещать о любых регистрационных изменениях по ним. Для защиты своей собственности от рейдерства перейдите по ссылке.
