Нотариальная палата Украины поинформировала, что актуализировала таблицу о порядке обложения налогом на доходы физических лиц операций по продаже (обмену) объектов недвижимого имущества, неделимого объекта незавершенного строительства / будущего объекта недвижимости, делимого объекта незавершенного строительства и уступки прав по договору купли-продажи неделимого объекта незавершенного строительства / будущего объекта недвижимости, по которому уплачена частично цена и зарегистрировано обременение вещных прав в пользу покупателя.
НПУ отметила, что таблица актуализирована с учетом действующей редакции Налогового кодекса, а также информации, размещенной на Общедоступном информационно-справочном ресурсе ГНС.
Дополнительно в Нотариальной палате обратили внимание, что в соответствии с пунктом 172.5 статьи 172 Налогового кодекса сумма налога определяется и самостоятельно платится через банки, небанковских предоставителей платежных услуг, эмитентов электронных денег:
а) лицом, которое продает или обменивает с другим физическим лицом недвижимость, неделимый объект незавершенного строительства / будущий объект недвижимости, - до нотариального удостоверения договора купли-продажи, мены;
б) лицом, в собственности которого находился объект недвижимости, неделимый объект незавершенного строительства / будущий объект недвижимости, отчужденный по решению суда об изменении собственника и переходе права собственности на такое имущество. Физическое лицо обязано отразить доход от такого отчуждения в годовой налоговой декларации.
В соответствии с пунктом 52.1 статьи 52 НКУ по обращению налогоплательщиков в бумажной или электронной форме налоговый орган предоставляет им безоплатно индивидуальные налоговые консультации по вопросам практического применения отдельных норм налогового и другого законодательства, контроль за соблюдением которого возложен на такой налоговый орган, в течение 25 календарных дней, наступающих за днем получения такого обращения.
Сосредоточьтесь на важном. О рутине позаботится LIGA360:Нотариус. Получите доступ к 50 цифровым функциям, которые помогут проверять клиентов, анализировать и мониторить законодательство, формировать нотариальные документы. Попробуйте новинку первыми.
