2 мая 2023 года Верховная Рада Украины приняла Закон (проект № 7532) "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при приобретении прав на земельные участки".
Заместитель Министра аграрной политики и продовольствия Людмила Шемелинец объяснила, что Законом предусматривается:
уточнение права собственника земельного участка, который владеет им на праве доверительной собственности;
введение нормы о проверке максимальной площади приобретателя земель сельскохозяйственного назначения, которая учитывается в общей собственности супругов на земельный участок только того из супругов (бывшего супруга), за которым зарегистрировано право собственности;
ограничение относительно осуществления проверок при приобретении в собственность земельных участков сельскохозяйственного назначения по отдельным видам целевого назначения (садоводство, личное крестьянское хозяйство);
усовершенствовать правовое регулирование реализации преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Закон вводит проведение пилотного проекта по определению размера земельного налога на основе показателей массовой оценки земель с учетом международных стандартов оценки имущества для целей налогообложения.
Для реализации данной инициативы Законом предусматривается обязательность указания цены (стоимости) земельных участков, вещных прав на них или размера платы за пользование земельным участком при предоставлении информации о зарегистрированных вещных правах по соответствующим гражданско-правовым соглашениям при осуществлении информационного взаимодействия между Государственным земельным кадастром и Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество.
Так, пилотный проект будет предусматривать:
- усовершенствование взаимодействия между Государственным земельным кадастром и Государственным реестром вещных прав на недвижимое имущество;
- построение математико-статистической модели массовой оценки земель;
- создание автоматизированной системы расчета показателей массовой оценки земель;
- разработку предложений относительно инфраструктуры использования показателей массовой оценки земель.
Закон вступает в силу на следующий день после опубликования.
Предупредите незаконные действия с объектами недвижимости и деятельность «черных регистраторов». Настройте мониторинг в SMS-Маяк и получайте уведомления о любых действиях относительно имущества компании. Детали по ссылке.
Читайте также:
Какие объекты можно строить и какие строительные работы выполнять без разрешительной документации
