В течение 4 - 7 октября 2022 года состоялся VI Харьковский международный юридический форум. Спикером панельной дискуссии "Продовольственная безопасность в условиях глобальных вызовов: национально-правовой и международный аспекты" стал доктор юридических наук, профессор, судья судебной палаты для рассмотрения дел относительно земельных отношений и права собственности Кассационного хозяйственного суда в составе Верховного Суда Виталий Уркевич.
Во время доклада "Постоянство арендного землепользования: практика Верховного Суда и новеллы земельного законодательства" судья проанализировал практику Верховного Суда относительно возобновления договора аренды земли на примере постановлений Большой Палаты ВС от 22 сентября 2020 года по делу № 159/5756/18 (производство № 14-99цс20) и от 31 августа 2021 года по делу № 903/1030/19 (производство № 12-4гс21), а также постановлений КХС ВС от 10 сентября 2018 года по делу № 920/739/17 и от 16 января 2019 года по делу № 912/1327/17.
Спикер остановился на правилах возобновления договоров аренды земли с 16 января 2020 года, в частности на ст. 126-1 Земельного кодекса. Он напомнил, что сторона договора может отказаться от возобновления договора не позже чем за месяц до даты окончания действия такого договора путем подачи в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество заявления об исключении из реестра сведений о возобновлении договора.
Относительно изменений в земельное законодательство, докладчик указал, что Законом № 2145-IX "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно создания условий для обеспечения продовольственной безопасности в условиях военного положения" внесены изменения в ЗК Украины, законы "О землеустройстве", "Об аренде земли", "О Государственном земельном кадастре", "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений" и введен ряд особенностей правового регулирования использования земельных участков (среди прочего, относительно возобновления договоров аренды земли в условиях военного положения).
Кроме того, Виталий Уркевич детально рассказал о новеллах правового регулирования возобновления арендных договорных отношений и осветил немало других актуальных вопросов.
По материалам Верховного Суда
SMS-Маяк - надежная помощь бизнесу в защите недвижимости и земли. Настройте мониторинг и получайте уведомления об изменениях в реестре вещных прав. Заказывайте по ссылке.
Читайте также:
