Ця сторінка також доступна для перегляду українською мовою

Перейти до української версії сайту

Предоставление разрешения на разработку проекта землеустройства для отвода участка, на который есть несколько претендентов: разъяснение ВС

Реклама

КАС ВС рассмотрел спор о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства для отвода участка, на который есть несколько претендентов. Соответствующее постановление по делу № 154/3345/16 (административное производство № К/9901/42686/18) Верховный Суд принял 18 мая 2022 года, сообщила пресс-служба ВС.

Суть дела: два человека претендовали на приватизацию одного земельного участка. Городской совет предоставил разрешение лицу, которое обратилось первым, а другому - отказал. Второй претендент обжаловал это решение в суде.

Представитель ответчика пояснил, что основанием для отказа истцу в предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка для передачи в собственность под строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений стали рекомендации постоянной депутатской комиссии городского совета по вопросам градостроительства, ЖКХ, инфраструктуры, коммунальной собственности, энергосбережения и земельных отношений городского совета, суть которых - предоставлять участки согласно списку очередности.

Суды первой и апелляционной инстанций разошлись при оценке правомерности такого подхода органа для местного самоуправления.

Ищешь правовую позицию ВС или ключевые дела ЕСПЧ? Попробуй LIGA360 для юриста и адвоката. Подробности по ссылке.

Верховный Суд в составе судебной палаты по рассмотрению дел по защите социальных прав Кассационного административного суда обратил внимание на правовое заключение, сформулированное при рассмотрении споров с подобными правоотношениями, об исчерпывающем перечне оснований для отказа в предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, предусмотренных ч. 7 ст. 118 ЗК Украины.

А именно основанием отказа в предоставлении такого разрешения может быть только несоответствие места расположения объекта требованиям:

  • законов, принятых в соответствии с ними нормативно-правовых актов;

  • генеральных планов населенных пунктов и другой градостроительной документации;

  • схем землеустройства и технико-экономических обоснований использования и охраны земель административно-территориальных единиц;

  • проектов землеустройства по упорядочению территорий населённых пунктов, утвержденных в установленном законом порядке.

Также судебная коллегия указала на устоявшуюся правовую позицию о том, что действующим законодательством не предусмотрено право органов местного самоуправления отступать от положений ст. 118 ЗК Украины, в том числе не предусмотрено и отказывать в удовлетворении требования о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства в связи с отводом земельного участка другому лицу.

Суть этого вывода: разрешение на разработку проекта землеотвода нужно предоставлять всем обратившимся. Как следствие проект могут разрабатывать одновременно несколько заказчиков, а кто из них получит участок - будет определяться на стадии утверждения проекта и предоставления его в собственность.

Верховный Суд оставил в силе решение суда первой инстанции об удовлетворении иска, поскольку рекомендация постоянной депутатской комиссии городского совета о предоставлении участка согласно списку очередности не является основанием для отказа в предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, исчерпывающий перечень которых предусмотрен в ч. 7 ст. 118 ЗК.

Где искать судебные решения по юридическим и физическим лицам? Как быстро просмотреть информацию обо всех компаниях, упоминаемых в судебном решении? LIGA360 предоставляет самую большую базу дел для юристов и адвокатов. Заказывай прямо сейчас.

Читайте также:

Опубликован обзор практики применения Верховным Судом норм о субсидиарной ответственности в делах о банкротстве

Оставьте комментарий
Войдите чтобы оставить комментарий
Войти

Похожие новости