Большая Палата Верховного Суда при рассмотрении дела № 727/1002/17 пришла к выводу, что спор, предметом которого является проверка правильности формирования воли одной из сторон относительно распоряжения землей и передачи соответствующих прав, должен рассматриваться по правилам ХПК .
В соответствии с делом истец обратился в административный суд с иском, в котором просил признать противоправными действия городского совета по принятию отдельных пунктов решения по предоставлению земельных участков в аренду и возобновлению договоров аренды земли, а также просил отменить указанные пункты.
Суды первой и апелляционной инстанции заявленные исковые требования удовлетворили, однако городской совет обжаловал соответствующие решения, ссылаясь на нарушение правил определения предметной юрисдикции. По мнению ответчика, это дело не надлежит рассматривать в порядке административного судопроизводства, поскольку обжалованные пункты решения горсовета касаются процесса заключения договоров аренды земельных участков и их условий.
За предписаниями пункта 1 части первой статьи 20 ХПК хозяйственные суды рассматривают дела по спорам, возникшим в связи с осуществлением хозяйственной деятельности. К ним относятся споры, возникшие при заключении, изменении, расторжении и исполнении сделок в хозяйственной деятельности. Исключение составляют сделки, стороной которых является физическое лицо, не являющееся предпринимателем, а также споры относительно сделок, заключенных для обеспечения исполнения обязательства, сторонами которого являются юридические лица и (или) физические лица - предприниматели.
Суды предыдущих инстанций оставили вне поля зрения то, что в отношениях, сложившихся между сторонами, ответчик как собственник земли свободен в выборе субъекта относительно предоставления ему права аренды земельного участка в порядке, установленном законом. При этом он не осуществлял властных управленческих функций.
Учитывая содержание исковых требований, характер спорных правоотношений, обстоятельства, установленные судами предыдущих инстанций, и учитывая субъектный состав участников дела, Большая Палата Верховного Суда считает, что этот спор должен рассматриваться в порядке хозяйственного судопроизводства.
Как раньше писала ЮРЛІГА, споры относительно регистрации ОСББ рассматриваются хозяйственным судом - Большая Палата.
Напоминаем, что все судебные решения доступны в системе Verdictum, а правовые позиции Верховного Суда по наиболее знаковым делам - в модуле "Судебная практика" ИПС "ЛІГА:ЗАКОН".
