В случае изменения на любом этапе организации процедуры или реализации активов банка (до момента подписания договора купли-продажи) его существенных характеристик, уполномоченное лицо Фонда информирует об этом Фонд для рассмотрения вопроса об отмене соответствующих открытых торгов (аукциона) или продолжении их проведения с информированием об изменении существенных характеристик актива (имущества) на сайте банка и сайте Фонда, а также организатора аукциона до даты проведения открытых торгов (аукциона).
Соответствующее изменения в Положение по организации продажи активов (имущества) ликвидируемых банков внесены решением ФГВФЛ от 23 августа 2018 года № 2359, которое вступит в силу на следующий день после официального опубликования. Такие изменения применяются к процедуре продажи активов банка на открытых торгах (аукционе), начатой после вступления в силу указанного решения.
Так, если при реализации на открытых торгах пула активов на любом этапе до момента заключения договора купли-продажи происходит изменение существенных характеристик пула и балансовая стоимость активов, входящих в пул по которым произошли такие изменения, которая отражена в решении Фонда, которым утверждены условия продажи пула активов (имущества):
- не превышает 10 % от общей балансовой стоимости всего пула активов (имущества), отраженной в соответствующем решении Фонда - в пределах сроков, определенных Положением, победитель открытых торгов заключает с банком договор купли-продажи такого пула активов с характеристиками на дату заключения договора купли-продажи, в том числе с имущественными правами в отношении активов, которые возникли до даты заключения договора купли-продажи в результате действий (бездействия) третьих лиц, и платит в полном объеме цену продажи пула активов в соответствии с протоколом аукциона;
- составляет от 10 % до 20 % от общей балансовой стоимости всего пула активов (имущества), отраженной в соответствующем решении Фонда - в пределах сроков, определенных Положением для заключения договора купли-продажи, банк/Фонд информирует о таких обстоятельствах победителя открытых торгов (аукциона) и в случае отсутствия возражений такой победитель заключает с банком договор купли-продажи с характеристиками на дату заключения договора купли-продажи, в том числе с имущественными правами в отношении активов (имущества), которые возникли до даты заключения договора купли-продажи в результате действий (бездействия) третьих лиц, и платит в полном объеме цену продажи пула активов (имущества) в соответствии с протоколом открытых торгов или, если победитель открытых торгов (аукциона) не соглашается с изменениями в составе пула активов (имущества), банк информирует об этом Фонд для рассмотрения вопроса об отмене результатов соответствующих открытых торгов;
- составляет 20 % и более процентов от общей балансовой стоимости всего пула активов (имущества), отраженной в соответствующем решении Фонда - в пределах сроков, определенных Положением для заключения договора купли-продажи, банк информирует о таких обстоятельствах Фонд для рассмотрения вопроса об отмене результатов соответствующих открытых торгов.
Кроме того, при планировании продаж активов (имущества) Фонд и уполномоченные лица Фонда также учитывают имеющиеся риски, в частности, правовой статус активов (имущества), расположенных на временно оккупированной территории Украины, линии соприкосновения/разграничения, в зоне безопасности, прилегающей к району боевых действий, или в районе осуществления мероприятий по обеспечению национальной безопасности и обороны, отпора и сдерживания вооруженной агрессии Российской Федерации.
Активы (имущество) банков, расположенные на этих территориях, отнесены к III очереди продажи.
