Верховный Суд Украины
Суд не может признать право собственности на не принятый в эксплуатацию объект
Рассмотрев дело № 6-159цс15, ВСУ разъяснил, что признание права собственности на объект незавершенного строительства, не принятый в эксплуатацию, в судебном порядке нормами Гражданского кодекса или другими нормативными актами не предусмотрено. При таких обстоятельствах низший суд неправильно применил норму ст. 392 ГК и безосновательно принял решение о признании за истцами права собственности на спорное имущество. ВСУ не согласился с решением суда об истребовании этого имущества из владения ответчиков, поскольку иски об истребовании имущества на основании ст. 387 ГК подлежат удовлетворению в случаях, когда у собственника (владельца) имущества, которое выбыло из его владения и находится в неправомерном (незаконном) владении другого лица, остается право на это имущество, в то время как истцы в установленном законом порядке право собственности на вновь созданное имущество не получили.
Совершение на госакте, признанном судом недействительным, отметки об отчуждении земли на основании договора купли-продажи не меняет его сути как недействительного
При рассмотрении дела № 6-217цс15 ВСУ разъяснил, что законодательством была устанавлена неразрывная связь между возникновением права собственности на земельный участок с обязательным получением его собственником госакта на право собственности, поэтому было безосоновательно отменено решение местного суда в части признания недействительным госакта на право собственности на земельный участок с отметкой о переходе права собственности. В случае приобретения права собственности на земельный участок по гражданско-правовому договору оно удостоверяется не госактом, а соответствующим гражданско-правовым соглашением об отчуждении земельного участка, заключенным в установленным законом порядке. Совершение в таком случае на государственном акте (признанном судом недействительным) отметки об отчуждении земельного участка на основании договора купли-продажи не меняет сути такого государственного акта как недействительного.
Судья ВСУ считает правильным отказывать во взыскании ипотеки ввиду моратория
При рассмотрении дела № 6-58цс15 об обращении взыскания на предмет ипотеки судья Юрий Сенин высказал особое мнение. Он считает, что исковые заявления об обращении взыскания на предмет ипотеки, которым обеспечено потребительские кредиты в иностранной валюте, находящиеся на время действия Закона «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного как обеспечение кредитов в иностранной валюте» на рассмотрении судов, рассматриваются, а в удовлетворении иска отказывается в связи с действием соответствующего моратория. Если судебное решение об обращении взыскания на предмет ипотеки (жилье) было принято до вступления в силу Закона (7 июня 2014 года), то оно не подлежит принудительному исполнению, и исполнительное производство приостанавливается. В таких случаях в удовлетворении данных исков отказывается не по мотивам безосновательности исковых требований, а в связи со вступлением в силу Закона о моратории, такой отказ имеет лишь временное правовое значение, и заемщик может обратиться с иском после окончания действия моратория. Срок исковой давности приостанавливается в связи с отсрочкой исполнения обязательства (мораторием) на основаниях, установленных законом, и возобновляется с момента прекращения действия Закона о моратории, как указано в ст. 3 Закона.
Договоры о долевом участии застройщика в развитии инфраструктуры должны быть приведены в соответствие с Законом «О регулировании градостроительной деятельности»
Рассмотрев дело № 3-122гс15, ВСУ разъяснил, что согласно п. 7 Заключительных положений Закона «О регулировании градостроительной деятельности» если договором о долевом участии, который заключен до вступления в силу Закона, предусмотрена уплата долевого участия заказчиком строительства (полностью или частично) в объемах других, чем определено настоящим Законом, такой договор подлежит приведению в соответствие с настоящим Законом. Любые решения органов местного самоуправления о предоставлении заказчиком строительства любых услуг, передачу активов в любой форме (материальной или нематериальной), передачу части (процентной доли) площадей принятых в эксплуатацию объектов градостроительства, кроме долевого участия в соответствии с этим Закон, принятые до вступления в силу настоящего Закона, подлежат приведению в соответствие с ним. Приведенная норма не содержит оговорку о том, что ее действие распространяется только на договоры, срок выполнения обязательства по которым не наступил.
Окончательный вывод суда о наличии основания для пересмотра уголовного дела по УПК 1960 года ввиду неодинакового правоприменения должен основываться на конкретных промежуточных выводах
Рассмотрев дело № 5-6кс15, ВСУ разъяснил, что окончательный вывод о наличии основания для пересмотра оспоренного решения кассационной инстанции в порядке пункта 1 части 1 ст. 400-12 УПК 1960 года может быть сделан только тогда, когда суд в пределах промежуточных выводов даст конкретные «положительные» ответы на все вопросы. Если же по приведенной последовательности вопросов хотя бы один из промежуточных выводов негативный, то его вполне достаточно для окончательного вывода об отсутствии основания для пересмотра оспоренного решения в этом порядке. Суд должен ответить на вопросы: 1) имело ли место «сходство общественно опасных деяний», которые были предметом оценки кассационной инстанции в оспоренном решении и решении, предоставленном для сравнения, а если было, то в чем оно состояло; 2) одни и те же ли нормы закона Украины об уголовной ответственности применены в этих решениях; 3) не касаются ли эти нормы вопросов назначения наказания, освобождения от уголовной ответственности в рамках так называемых дискреционных полномочий кассационной инстанции; 4) имеет ли место неодинаковое применение таких норм; 5) в чем именно заключается разный смысл оспоренного решения и решения, предоставленного для сравнения.
Все решения судов Вы можете легко найти в Системе анализа судебных решений VERDICTUM, созданной для аналитической работы с многомиллионным массивом судебных решений. Если Вы еще не пользуетесь системой, закажите тестовый доступ или приобретите VERDICTUM.
