Запорука є прийнятним забезпеченнямнавіть якщо відповідна інформація не перенесена в новий Державний реєстр речових прав на нерухоме майно відзначається в листі Національного банку України за запитом від Незалежної асоціації банків України.
З 1 січня 2013 р. набув чинності Закон "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно і їх обтяжень", яким передбачено, що єдиною державною інформаційною системою, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обмеженнях, а також про об'єкти і суб'єктів цих прав, являється Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. У цей Реєстр поки не перенесена значна частина даних з реєстрів, які діяли до 1 січня 2013 р. НАБУ у своєму листі до регулятора пояснила, що у зв'язку з цим, у банків виникли проблеми при розрахунку резервів по кредитних операціях. Запорука є прийнятним забезпеченням при одночасному дотриманні умов, передбачених Постановою Правління НБУ № 23. Однією з таких умов є наявність документів, що свідчать про обтяження нерухомості на користь банку у відповідному реєстрі відповідно до законодавства України.
Із цього приводу Нацбанк у своєму листі пояснив: "... Забезпечення відповідає вимогам пп. "Г" п. 4.1 гл. 4 р. II Положення № 23 у разі наявності у банку діючих на момент здійснення угоди відносно забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором документів, що підтверджують обтяження забезпечення на користь банку в Державному реєстрі прав на нерухоме майно після 1 січня 2013 р. або у відповідних реєстрах згідно із законодавством, що діяло до 1 січня 2013 р., якщо таке обтяження виникло до цієї дати ".
За інформацією НАБУ.
