Наказом від 26.07.2013 р. № 1538/5 Мінюст вніс зміни в Порядок доступу нотаріусів до Державного реєстру речових прав на нерухомість.
Встановлено, що нотаріуси при здійсненні нотаріальних дій з об'єктом нерухомого майна мають доступ до Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна і Державному реєстру іпотек.
Пункт 4 Порядки доповнений нормою, що встановлює, що за відсутності інформації на відповідний об'єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав користувач, при здійсненні нотаріальних дій з таким об'єктом, користується інформацією про зареєстровані права власності або інші речові права з Реєстру прав власності на нерухоме майно, про обтяження речових прав - з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна і / або про іпотеку - з Державного реєстру іпотек по цьому об'єкту.
Аналогічні зміни внесені в Порядок доступу державних виконавців в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Встановлено, що у разі відсутності відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно, об'єкт незавершеного будівництва і про обтяження таких прав в Державному реєстрі прав користувач під час примусового виконання рішень користується інформацією про зареєстровані права власності або інші речові права з Реєстру прав власності на нерухоме майно, про обтяження прав - з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна і / або про іпотеку - з Державного реєстру іпотек.
Пошук відомостей здійснюється:
- в Реєстрі прав власності на нерухоме майно - по суб'єктові речового права на нерухоме майно;
- в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державному реєстрі іпотек - за ідентифікаційними даними физ- чи юрособи, відносно майна якого встановлено обтяження / боржника.
Також наказом встановлено, що у разі державної реєстрації відомостей про зміну запоруки повітряних і морських суден, судів внутрішнього плавання, космічних об'єктів (далі - судна)поступці прав на предмет запоруки за договором, припинення запоруки судів і / або надання інформації про наявність або відсутність запоруки судів нотаріус за відсутності даних про відповідну запоруку судів в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна використовує дані Державного реєстру іпотек і Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.
У разі, якщо наявні в реєстрах записи про запоруку судів являються діючиминотаріус на підставі заяви, поданої відповідно до Порядком ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна вносить відомості про запоруку судів з вказаних реєстрів в Державний реєстр обтяжень рухомого майна з вказівкою реєстраційних номерів і дат реєстрації таких записів у відповідних реєстрах, після чого проводить держреєстрацію відомостей про зміну, припиненні обтяжень або видає завірені витягання.
