16 червня 2013 р. набув чинності Закон від 14.05.2013 р. № 233 - VIIяким внесені зміни до деяких законів України відносно удосконалення порядку державної реєстрації речових прав на земельні ділянки державної і комунальної власності у зв'язку з їх розмежуванням.
Так, змінами передбачено, що рішення органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування про передачу земельних ділянок у власність або користування (постійне користування, оренда, користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфиций), сервітут) приймається без здійснення державної реєстрації права держави або територіального суспільства на такі земельні ділянки, крім випадків, коли право власності на земельні ділянки держ- чи комунальній власності вже зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
У разі продажу земельних ділянок державній або комунальній власності або прав на них (оренда, суперфиция, емфітевзису) на земельних торгах державна реєстрація права держави або територіального суспільства на них здійснюється після твердження в порядку, встановленому Земельним кодексом, документації по землеустрою, по якій здійснюється їх формування, до проведення таких земельних торгів.
Державна реєстрація права держави або територіального суспільства на земельні ділянки, сформовані із земель державної або комунальної власності, здійснюється потім твердження в порядку, встановленому Кодексом, документації по землеустрою, по якій здійснено таке формування, одночасно з державною реєстрацією похідного речового права на такі земельні ділянки (постійне користування, оренда, користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфиций), сервітут), крім випадків, коли рішенням відповідного органу про затвердження документації по землеустрою передбачено здійснення державної реєстрації переходу права власності на земельні ділянки.
При наданні в постійне користування земельних ділянок держ- чи комунальній власності, право держави або територіального суспільства на які не зареєстроване, державна реєстрація права власності здійснюється одночасно з державною реєстрацією права постійного користування такими земельними ділянками.
Вказані зміни внесені в Закон "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень".
Законом № 233 - VII також вносяться зміни в п. 9 р. II "Завершальні і перехідні положення" Закону № 5245 - VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України відносно розмежування земель державної і комунальної власності" і в Закон "Про Державний земельний кадастр".
Крім того, встановлено, що отримання відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек і Державного реєстру обтяжень рухомого майна в процесі держреєстрації права власності держави або територіального суспільства на земельні ділянки, придбаного відповідно до Законом "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України відносно розмежування земель державної і комунальної власності", здійснюється безоплатно.
