Усіх українців, у яких є майно на території України, хочуть зобов'язати один раз в рік звертатися у відповідні оцінні компанії для отримання послуг за оцінкою майна. Про це повідомляє прес-служба Відкритого Клубу Незалежних Оцінювачів (ВІКНО). Згідно інформації, про це йдеться в проекті Закону України "Про внесення змін до Податкового кодексу України відносно оподаткування багатства і предметів розкоші".
"Можна згадати досвід 2012 р., коли була зроблена перша спроба введення цієї схеми, і вартість послуг з оцінки протягом одного дня злетіла на порядок! Тоді мінімальна вартість оцінки для оподаткування при продажі квартири перевищила величину середньої зарплати в Україні. А відомі випадки, коли за оцінку будинку в Києві нові податкові оцінювачі запросили суму в 40 тис. грн.".- говориться в повідомленні.
Як повідомляється, окрім іншого, база оподаткування оцінки, яку так активно намагаються впровадити, називається "оцінна вартість". Ніякого відношення до ринкової вартості ця величина не має. Різниця між цими двома видами вартості полягає в тому, що при визначенні "ринкової" вартості оцінювач орієнтується на вартість продажу аналогічних об'єктів в тій місцевості, в якій знаходиться об'єкт оцінювання. При визначенні "оцінної" вартості ніякі ринкові чинники не враховуються, а оцінка проводиться на підставі коефіцієнтів і вартостей, затверджених відповідним органом.
"Швидше за все, такі вартості і коефіцієнти братимуться виходячи з того, скільки грошей треба зібрати з платників податків : треба поменше - зроблять маленькі коефіцієнти (наприклад, перед виборами), коли знадобиться поповнити бюджет (а в Україні це потрібно завжди) - збільшать коефіцієнти"- повідомляє прес-служба.
За даними прес-центру, ніким не контрольоване, окрім чиновників, встановлення "потрібної" величини бази оподаткування для нерухомості дозволить швидко розселити "хрущовки", що так заважають "великому бізнесу", в центральній частині Києва і інших великих міст. Для цього досить буде просто встановити там "оцінну" вартість 1 кв. метра на рівні, наприклад, $1 млн. Жителі цих "хрущовок" миттєво стануть "багачами", і доведеться їм платити податки зі своїх багатомільйонних квартир. Нескладно порахувати, що заплатити, наприклад, з 1-кімнатної квартири, оцінна вартість якої буде на рівні $32 млн, навряд чи хтось з мешканців зможе. Отже, при першій же вимозі податкових органів виплатити такі податки мешканці вважатимуть за краще віддати свої квартири безкоштовно, аби лише позбавитися від такого баласту.
Джерело: БІЗНЕС
