Пенсійний фонд в листі від 11.03.2013 р. № 6211/03-20 розповів відносно нарахування єдиного внеску на загальнообов'язкове державне соціальне страхування (далі - ЕСВ) на виплати по договорах цивільно-правового найму (оренда).
У листі відзначається, що стосунки, що виникають між власником приміщення (наймодателем) і юрособою, що орендує таке приміщення (наймачем), регулюються договором найму (оренда) (ст. 759 гл. 58 Цивільного кодексу) і не мають ознак правовідносин, які регулюють виконання робіт або надання послуг.
Таким чином, Пенсійний фонд вважає, що договір оренди, ув'язнений для вирішення виробничих питань, не є базою для нарахування ЕСВ, і відповідно, ЕСВ не налічується при сплаті на користь фізособи орендної плати згідно з угодою найму (оренда) приміщення.
В той же час відповідно до п. 2.3.4 розділу 2 Інструкції за статистикою заробітної плати, виплати, які мають індивідуальний характер (оплата квартири і найманого житла, гуртожитків), належать до фонду оплати праці як виплати соціального характеру в грошовій і натуральній формі.
Таким чином, Пенсійний фонд вважає, що оплата житла згідно з угодою найму (оренда), ув'язненою для проживання працівника підприємства, є базою для нарахування ЕСВ.
