У листі від 03.04.2013 р. № 5601/17/11-13 Госземагентство вказало, що відповідно до Інструкцією про встановлення (відновленні) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) і їх закріпленні межовими знакаминеможливо винести (встановити) межі земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка потрібна для обслуговування вбудованого приміщення в нежитловій багатоповерховій будівлі, і закріпити їх межовими знаками, скласти акт прийому-передачі межових знаків на зберігання і акт визначення меж земельної ділянки в натурі, які відповідно до ст. 15 Закону "Про оренду землі" є невід'ємними частинами договору оренди землі.
Роз'яснено, що надати в оренду або передати у власність (викуп) земельну ділянку для обслуговування вбудованого приміщення в нежитловій багатоповерховій будівлі неможливооскільки неможливо створити об'єкт земельних стосунків - земельна ділянка, не порушуючи єдиний комплекс нерухомого майна - виділити приміщення будинку як окрему будівлю і надати йому окрему адресу, яка потрібна для визначення місцерозташування земельної ділянки як що становить поняття "Земельна ділянка".
Госземагентство вказало, що на земельну ділянку може бути укладений договір оренди землі, в якому сторонами (орендарями) виступатимуть декілька осіб (множинність сторін). Нарахування орендної плати в цьому випадку здійснюватиметься пропорційно тій частині площі будівлі, яка знаходиться у власності кожного співвласника.
Також відмічено, що частина (доля) земельної ділянки не може бути об'єктом оренди землі, оскільки відповідно до ст. 3 Закони "Про оренду землі" об'єктом оренди являються земельні ділянки, що знаходяться у власності громадян, юрособ, комунальної і державної власності, а отже, укладення договору оренди землі можливо тільки з вказівкою в нім відомостей про об'єкт оренди (земельній ділянці) і усіх орендарів.
