У листі від 11.03.2013 р. № 3724/6/17-3216 ДПС нагадала, що з 1 січня 2013 року набула чинності ст. 265 "Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки" Податкового кодексузгідно якої введений в дію новий місцевий податок - на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Платники вказаного податку - це физ- і юрособи, у тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової нерухомості.
Пунктом 265.4 ст. 265 НК передбачені пільги по сплаті податку на нерухоме майно у вигляді зменшення бази оподаткування об'єктів житлової нерухомості, що знаходиться у власності фізособи :
- для квартири - на 120 м;
- для житлового будинку - на 250 м.
Таке зменшення надається один раз за базовий податковий (звітний) період і застосовується до об'єкту житлової нерухомості, в якій фізособа - платник податку зареєстровано у встановленому законом порядку, або по вибору такого платника до будь-якого іншого об'єкту житлової нерухомості, який знаходиться в його власності. Згідно з підпунктом 265.7.3 пункту 265.7 статей 265 НК, платники податків на підставі документів, що підтверджують їх право власності на об'єкт оподаткування і місце проживання (реєстрації), мають право звернутися в органи ДПС для звіряння даних по житловій площі житлової нерухомості, пільги по сплаті податку, ставки податку і нарахованої суми податку.
Таким чином, пільга застосовуватиметься до об'єкту житлової нерухомості, в якому фізособа - платник податку зареєстровано у встановленому законом порядку.
Якщо фізособа - платник податків побажає застосувати пільгу до іншого об'єкту житлової нерухомості, який знаходиться в його власності, він повинен надати до 01 липня поточного року письмове звернення (заява) в податковий орган по місцю реєстрації.
Таке звернення (заява) може бути:
- подано особисто платником податків або уповноваженою на це особою;
- відправлено поштою з повідомленням про вручення і з описом вкладення;
- відправлено засобами електронного зв'язку в електронній формі з дотриманням умови відносно реєстрації електронного підпису підзвітних осіб в порядку, визначеному законодавством.
