Ця сторінка доступна рідною мовою. Перейти на українську

Нардеп хоче ліквідовувати фонд фінансування будівництва виду А

31 січня 2013, 10:49
240
0
Автор:
Реклама

Депутати В. Дубиль і С. Кубив проектом № 2119 пропонують внести зміни до Закону "Про фінансово-кредитних механізмах і управлінні майном при будівництві житла і операціях з нерухомістю" відносно фондів фінансування будівництва (далі - ФФС).

Згідно із Законом ФФС може бути двох видів - ФФС виду А і ФФС виду Б. Зараз ФФС виду б не створюються через те, що керівники (фінустанови) не бажають брати на себе фінансові риски при спорудженні об'єкту будівництва. Створення ФФС виду А привело до того, що такі риски несе забудовник і він зобов'язаний ввести об'єкт будівництва в експлуатацію згідно проектної документації і виконати усі необхідні роботи для дотримання технічних характеристик об'єктів інвестування і об'єкту будівництва, незалежно від об'єму фінансуваннявідмічають в пояснювальній записці до проекту.

Документом пропонується виключити з тексту Закону згадку про різновиди ФФС, по факту ФФС виду А ліквідовується.

Ліквідація ФФС виду А введе створення так званого ФФС виду б із справедливими умовами, при яких : забудовник братиме на себе зобов'язання дотримувати вимоги управителя відносно споживчих властивостей об'єктів інвестування і об'єкту будівництва, здійснювати спорудження об'єктів будівництва без порушення графіків будівництва, відповідно до проектної документації і в межах загальної вартості будівництва, погодженої з управителем, і своєчасно вводити їх в експлуатацію і виконувати усі необхідні роботи для дотримання технічних характеристик об'єктів інвестування і об'єкту будівництва, у разі виконання керівником графіку фінансування будівництва; керівник визначатиме поточну ціну вимірної одиниці об'єкту будівництва, коефіцієнти поверху і комфортності і переймати на себе ризик відносно недостатності притягнених засобів на спорудження об'єкту будівництва.

При здійсненні управління ФФС виду б, для покриття ризику недостатності притягнених засобів на спорудження об'єкту будівництва, керівник може укласти з визначеним їм страховиком договір страхування такого комерційного ризику.

Метою документу є звільнення забудовників від можливих фінансових ризиків при виконанні підрядних робіт через ФФС і впровадження покриття таких ризиків управителями за рахунок страхування і забезпечення виконання забудовниками вказаних робіт за обгрунтованими цінами і своєчасного введення об'єктів будівництва в експлуатацію.

Також читайте про ще одну законодавчу ініціативу В. Дубиля : Нардепам, що відкликали своїм проекти, пропонують давати 30 днів на доопрацювання документу.

Залиште коментар
Увійдіть щоб залишити коментар
Увійти

Схожі новини