Державна архітектурно-будівельна інспекція в листі № 40-19-8472 від 28.12.2012 р. роз'яснила питання відносно технічного обстеження будівельних конструкцій і інженерних мереж.
Документ нагадує, що раніше Минрегионразвития ствердило порядок № 91 від 24.06.2011 р. (далі - порядок № 91), який дає можливість за спрощеною процедурою прийняти у експлуатацію закінчені будівництвом індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, громадські будинки I і II категорій складності, побудовані до 31.12.2009 р. без дозволу на виконання будівельних робіт, заяви про прийняття в експлуатацію яких подано до 31.12.2012 г., а також визначає механізм проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій і інженерних мереж.
Порядок № 91, зокрема, прийнятий з метою реалізації конституційного права громадян на житлі шляхом проходження єдиної процедури прийняття в експлуатацію самовільно побудованих будинків, відповідно до пункту 9 розділу V Завершальних положень Закону "Про регулювання містобудівної діяльності".
Так, відповідно до пунктів 2.1 і 2.7 близько № 91, технічне обстеження будівельних конструкцій і інженерних мереж об'єкту (далі - технічне обстеження) проводиться виконавцем відповідно до цього порядку з урахуванням вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил.
Технічне обстеження будівельних конструкцій і інженерних мереж індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, прибудов до них загальною площею до 300 квадратних метрів включно, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них загальною площею до 100 квадратних метрів включно проводиться під час їх техинвентаризации з подальшою видачею технічного паспорта.
Порядком також визначається форма звіту про проведення технічного обстеження.
Згідно з відміченою формою виконавець проводить роботи по технічному обстеженню відповідно до кваліфікаційного сертифікату відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкту архітектури за напрямом "експертиза і обстеження у будівництві"
