У листі від 28.08.2012 р. № 40-11-6173 Госархстройинспекция нагадала, що, в соответситвии з наказом Минрегиона від 13.06.2012 р. № 304, не підлягають прийому в експлуатацію будівлі і споруди, побудовані до 5 серпня 1992 року. Для потреб держреєстрації прав власності на такі будівлі і споруди документом, який засвідчує їх відповідність вимогам законодавства, будівельних норм, держстандартів і правил, являється технічний паспортскладений за результатами технічної інвентаризації.
Також роз'яснено, що побудовані без дозволу на виконання будробіт приватні житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, громадські будівлі I і II категорій складності приймаються в експлуатацію за спрощеною процедурою. Замовник або уповноважена особа подає особисто або направляє рекомендованим листом з описом вкладення в інспекції державного архітектурно-будівельного контролю по місцю знаходження об'єкту заява про прийняття в експлуатацію об'єкту з необхідними документами, до якого також додається завірена копія документу, що засвідчує право власності або користування земельною ділянкою.
Згідно ст. 126 ЗК, документами, що засвідчують право на земельну ділянкуявляються:
- держакт на право власності на земельну ділянку;
- держакт на право постійного користування земельною ділянкою;
- договір оренди землі, зареєстрований відповідно до закону;
- договір оренди землі і договір відчуження права оренди землі, зареєстровані відповідно до закону.
