У Верховній Раді зареєстрований урядовий законопроект № 10557згідно з яким в Держбюджеті-2013 і далі передбачаються витрати на компенсацію відсотків, що сплачуються банкам і іншим фінансовим установам по кредитах, отриманих громадянами на будівництво (реконструкцію) або придбання житла. Проект розроблений на виконання п.2 постанови Кабміну № 343.
Натхненником законопроекту став "Ощадбанк", який з метою усунення ризиків при кредитуванні купівлі житла на первинному ринку підготував ці пропозиції по внесенню змін. Законодавство, регулююче стосунки по відчуженню майнових прав на житло, не повною мірою захищає від ризиків визнання таких іпотечних договорів недійсними і позичальника, і фінансову установу, вважають у банку.
Документом встановлюється, що надання пільгового іпотечного кредиту і компенсація відсотків може здійснюватися шляхом укладення між замовниками будівництва і громадянами договорів купівлі-продажу майнових прав на квартири в об'єктах незавершеного будівництва.
Крім того, проект пропонує встановити, що право оренди земельної ділянки упевняється договором оренди землі або договором відчуження права оренди землі. Законопроектом передбачена і обов'язкова держреєстрація майнових прав на об'єкти незавершеного будівництва і їх частини.
Читайте також про умови дешевої іпотеки.
