Сьогодні, 19 травня, депутати прийняли за основу законопроект про Державний земельний кадастр № 8077поданий депутатами Валерієм Бевзенко (ПР), Романом Ткачом (НУНС) і Русланом Лукьянчуком (БЮТ).
Цей Закон - один з двох законів (другий - про ринок земель)з прийняттям яких, згідно з пунктом 15 Перехідних положень Земельного кодексузв'язується зняття мораторію на продаж сільськогосподарських земель.
Більше про проект № 8077 читайте в матеріалах "У парламенті зареєстрований проект Закону про Державний земельний кадастр"; "Проект закону про земельний кадастр: відомості кадастру будуть доступні в мережі Інтернет"; "Проект закону про земельний кадастр: коли земучасток стає об'єктом громадянських прав"; "Проект земельного кадастру : реєстрація земучастков"; "Проект про земельний кадастр: держакти на землю зникнуть" і "Проект про земельний кадастр: коло осіб, що мають право на витягання".
| ЕКСПЕРТНА ДУМКА |
|
Тимур Бондарев, керівний партнер АТ Arzinger |
Прокоментував для ЛІГА :ЗАКОН основні нововведення цього Закону керівний партнер адвокатського об'єднання Arzinger Тимур Бондарев: "Закон про Державний земельний кадастр - один з двох законів, з прийняттям яких, зв'язується зняття мораторію на продаж сільгоспземлі в Україні.
Серед найцікавіших новел, представлених в проекті, хотілося б звернути увагу на наступні.
Так, проект передбачає, що земельна ділянка виступатиме об'єктом громадянських прав виключно з моменту державної реєстрації права власності на нього в Мінюсті. У свою чергу, державна реєстрація права власності на земельну ділянку проводитиметься після його формування і реєстрації в Державному земельному кадастрі.
Реєстрація земельних ділянок в Державному земельному кадастрі здійснюватиметься шляхом відкриття Поземельної книги.
Також, в законопроекті передбачено, що з 2013 р. право власності на земельні ділянки підтверджуватиметься тільки Витяганням з державного земельного кадастру, а відомості з кадастру відображатимуться в мережі Інтернет.
У відомості про земельну ділянку в земельному кадастрі також включатиметься інформація про власників (користувачах) і про зареєстровані речові права на нерухомість.
По суті, проект Закону про Державний земельний кадастр описує порядок ведення земельного кадастру, а не процес його створення. Відповідно, деякий час він не функціонуватиме в повному об'ємі, подібну ситуацію ми спостерігали, коли декілька років існував закон про державну реєстрацію прав на нерухомість - без фактичної реєстрації і реєстру. Основною проблемою, з якою існує ризик зіткнутися при формуванні земельного кадастру, - це питання достовірності і повноти наявної на сьогодні інформації про вже існуючі земельні ділянки".
_________________________
Законопроекти і коментарі до них, а також усі нові нормативно-правові акти можна без зусиль знайти в системах ЛІГА :ЗАКОН.
